Propriété agricole à Lambert - France

A vendre cause retraite :

Propriété agricole de plus de 58 ha située à Lambert, hameau de la Robine sur Galabre 04000 (Alpes de Haute Provence) à 20 Km au Nord de Digne les Bains. Accès par la départementale 103, puis 463 jusqu’à l’entrée des bâtiments. Exposition plein Sud à 1115m. Climat méditerranéen.
Beaucoup de parcours clôturés. Idéal pour développement touristique et/ou équestre et/ou élevage.
Possibilité de reprise de l’élevage d’ânes et du matériel agricole

Propriété comprenant une superficie de 58 Ha avec prés, bois, landes, verger et jardin en Bio, plus possibilité fermage permettant une superficie de plus de 130 Ha.

Les bâtiments comprennent :
1)Habitation principale sur 2 niveaux. Environ 155 m2
Chauffage : électrique avec récupérateur de chaleur et central à bois
Rdc : Couloir d’entrée. Séjour cuisine. Salon + WC + buanderie + Cellier.
Etage : 3 chambres + bureau + débarras + SdB WC

Rdc : Ancienne fromagerie/cave composé de 3 pièces avec éviers+ Chambre froide (42,5 m2)

2)Gîtes : Espace jeux et parking privatif.

Gîte n°1. Plus de 100 m2. Jardin privatif
Rdc : Sas d’entrée 3 m2, cellier, WC, SdB avec douche + 2 vasques
Séjour/cuisine de 52 m2
Etage : 2 chambres

Gîte n°2. Environ 45 m2. Terrasse couverte
Rdc : SdE, WC. Séjour cuisine. Chambre

3) Bâtiment sur 2 niveaux dans la continuité de l’habitation et des gîtes (toiture neuve)
Superficie : 2 x 259 m2 = 518 m2
Appentis : 17,90 m2
Plans d’un permis de construire accepté en 01/1999 non réalisé (1 gîte d’étape + 3 gîtes ruraux + une salle polyvalente avec annexes)

4) Ecurie bois (anciennement bergerie) de 240 m2 (Electricité + évier + chauffe eau)

5) Hangar métallique ouvert de 240 m2. (Eclairage)

6) Serre tunnel de 240 m2. (Electricité + évier + salle de traite pour brebis)

7) Maison de Berger en pierres apparentes, meublé (sur partie parcours) Et abri

Arrosage des prés à partir d’un captage sur la rivière Le Galabre et acheminé vers des buses par tuyau de diamètre 90.
Le Prix est en Euros

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